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Proyectos Medellín y Alrededores

Proyectos Medellín y Alrededores

Presentación

Colina Verde

Tierra verde es una nueva ciudadela que se desarrollara en el municipio de itagui que contara con 6 lotes, 4 de vivienda, 1 comercial y 1 donde estara una terminal de buses y un estacion de policia que esta en construccion, la ciudadela estara rodeada de extensas zonas verdes lo que la hara un sector campestre; colina verde es un proyecto exclusivo dado a su variedad y completas zonas comunes, apartamentos y zonas comunes, contara con excelentes vias de acceso como la Avenida regional, via a la moda, y la futura circunvalar; tiene diversas rutas de transporte como los integrados del metro, metroplus, rutas de buses itagui, la estrella y san antonio de prado, cerca al centro internacional de la moda, centro comercial platino, plaza mayorista, parque cerro de la luz, zonas comerciales y centros educativos como I.E la marceliana, instituto ideas, I.E arnulfo florez y el sena, que sumados todos ellos son de gran beneficio para usted y su familia y una gran ventaja a la hora de invertir con nosotros.

Nuestro Proyecto esta dotado con amplias zonas comunes entre las que se destaca su gran zona verde interior, y además de completas opciones recreativas, todo en un mismo lugar y sin costo adicional; contamos además con  apartamentos de excelente diseño y flexibilidad en su contruccion, área de 56 m2,  que ofrece gran comodidad y cumple con sus expectativas de acuerdo a sus necesidades y posibilidades.

  • 6 torres de 10 pisos cada una
  • 4 apartamentos por piso
  • 240 apartamentos
  • 1 ascensor por torre con parada  en cada piso 
  • Parqueaderos privados 138
  • Parqueaderos publicos descubiertos 40
  • Administración aproximada desde $80.000 - $120.000
  • estrato 3

Zonas comúnes

  • Porteria.
  • Piscina de adultos
  • Piscina de niños
  • 1 Salon sociales
  • Baño turco
  • Gimnasio dotado
  • terraza bbq
  • 75.000 metros cuadrados de zonas verdes
  • Juegos infantiles
  • Solarium
  • Senderos ecologicos
  • 1 Placa polideportiva

Información financiera y económica

  • Valor del m2  $1.533.928
  • Cuota inicial 30%
  • Pagos de la cuota inicial de 11-15-16-17 meses
  • Valor de la administracion $ 80.000 - $ 120.000aproximado
  • Financia Bancolombia

Fechas de Entrega

  • Torre 1: Abril 2015
  • Torre 2: Mayo 2015
  • Torre 3: Julio 2015
  • Torre 6: Octubre 2015
  • Torre 5 : Noviembre 2015
  • Totrre 4: Diciembre 2015

Diseñadores y asesores

  • Diseñador Estructural:  Ingeconcreto (Ingeniero Jesús Humberto Arango Tel 2681011)

     

  • Supervisión técnica:  La Constructora V&P  (Arq. Hernando Vélez 444 30 91 )

                                           

  • Estudio de Suelos:   JEH y Cía (Jaime Eduardo Hincapié Tel 3616069)

                                             

  • Diseño de Redes de Gas:  Dicongas (Ingeniera Amparo Sánchez – Tel 2666215)  

                                    

  • Diseño Hidrosanitario:  AQUA (Ingeniero Octavio Aguilar Tel 3313161)  

                                       

  • Diseño de Redes contra incendio:  SeCoi ltda (Ingeniero Javier Andrés Gómez  Tel 310 453 7077)  

                       

  • Diseño de redes de Acueducto y Alcantarillado:  Urbanismo Viable (Ingeniero Mario Damatto Tel 2668747)  

     

  • Diseño redes de Energía y Telecomunicaciones:  ( Génderson Durango Tel 300 3184242 )

      

  • Consultoría Ambiental:  Planeta Verde (Abo. Catalina Zuluaga  Tel 3816890)  

                                     

  • Consultoría en Propiedad Horizontal: Viviendas & Proyectos (Abogada Natalia Maya Trujillo Tel 3850000)

 

  • Trámite de licencia de construcción:  Curaduría Primera de Itagüí, (Curador Arquitecto Victor H. Osorio Vargas Tel 4449040)                      

 

Horario de atención: todos los dias, incluyendo domingos y festivos de 9:30 am a 5:30 pm

Ubicación

mapa de ubicacion Colina Verde

Google Map

Galería de imágenes

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  • 10. parqueaderos

  • 11. zonas comunes

  • 12. zonas comunes

  • 01. Cocina

  • 02. Sala Comedor

  • 03. Habitación

  • 04. Habitación Principal

  • 05. Estudio

  • 06. Baño

  • 07. Sala Comedor

  • 08. Sala Comedor

  • 9. urbanismo

Urbanismo

Urbanismo Colina Verde

Tierra verde es una nueva ciudadela que se desarrollara en el municipio de itagui que contara con 6 lotes, 4 de vivienda, 1 comercial y 1 donde estara una terminal de buses y un estacion de policia que esta en construccion, la ciudadela estara rodeadad de extensas zonas verdes lo que la hara un sector campestre; Colina verde es un proyecto exclusivo dado a su numero de torres, apartamentos y zonas comunes, contara con exelentes vias de acceso como la Avenida regional, via a la moda, y la futura circunvalar; tiene diversas rutas de transporte como los integrados del metro, metroplus, rutas de buses itagui, la estrella y san antonio de prado, cerca al centro internacional de la moda, centro comercial platino, plaza mayorista, parque cerro de la luz, zonas comerciales y centros educativos como I.E la marceliana, instituto ideas, I.E arnulfo florez y el sena, que sumados todos ellos son de gran beneficio para usted y su familia y una gran ventaja a la hora de invertir con nosotros. Nuestro Proyecto esta dotado con amplias zonas comunes entre las que se destaca su gran zona verde interior, que además de completas opciones recreativas como son su piscina para adultos y  juegos para niños, terraza BBQ, 1 placa polideportiva,salon social, gimnasio abierto para rutina y cacondicionamiento, turco. todo en un mismo lugar y sin costo adicional; contamos además con  apartamentos de excelente diseño y flexibilidad en su contruccion, área de 56 m2,  que ofrece gran comodidad y cumple con sus expectativas de acuerdo a sus necesidades y posibilidades. 6 torres de 10 pisos con 4 apartamentos por piso, adicionalmente cuenta con dos edificios de parqueaderos. el proyecto cuenta con 240 apartamentos, 138 parqueaderos privados, 40 parqueaderos de visitantes y 8 de motos la administracion oscila entre los $80.000 a $120.000 estrato 3.  un proyecto de CONSTRUCTORA CAPITAL MEDELLIN S.A.S, empresa antioqueña que le da respaldo y solidez a su inversión. colina verde TU CAMINO A LA FELICIDAD.

Plantas Arquitectónicas

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  • planta de apartamento de 56 m2 area total

    area privada
    51.70 m2

    $ 78,900,000

    • Alcobas
    • Salón comedor
    • Cocina y zona de ropas
    • Balcón

Especificaciones generales

 

ESTRUCTURA

Muros en concreto y mamposteria estructural. lozas macizas y cimentaciones en pilas de concreto reforzado. Los edificios de parqueaderos es pórtico tradicional con cimentaciones en pilas de concreto reforzado. diseño y construccion de acuerdo a la norma colombiana sismo-resitente de 2010.

 

FACHADA

Los muros de fachada se entregan en ladrillo a la vista color rojo formato 12*12*33 y concreto a la vista. pasamanos metalicos en puntos fijos. Los balcones se podran integrar al espacio del apartamento en el momento del cierre del negocio, desplazando la puerta vidriera hacia la fachada. el acabado de los balcones sera en ladrillo y concreto a la vista, pasamanos en lamina micro-perforada de colores variables de acuerdo a diseño arquitectonico.

 

MUROS INTERIORES

Los muros interiores de los apartamentos se entregaran en concreto y ladrillo a la vista (incluye la zona seca en baño social). 

CIELOS

Los techos de los apartamentos son en losa maciza con acabado en pintura texturizada. Altura libre de 2.24 m. la zona de ropas y baños requieren descolgadonpor desagues.

 

PISOS

placa de concreto con acabado rustico para facilitar la pega futura del revestimiento. Los puntos fijos van en tableta de gres y las escalas en concreto a la vista.

BAÑO SOCIAL

piso en ceramica andino gris formato 33*33 de corona,  enchape en zona de ducha en ceramica egeo blanco formato 20.5*30.5 de corona. sanitario trevi de corona con tanque bajo en consumo de agua, lavamanos trevi de corona con grifería tamara de gryval con salid de agua fria, mezclador de ducha referencia talori para agua fria y caliente. incrustaciones de baño nacionales. cajon en drywall en el cielo con un ojo de buey.

BAÑO PRINCIPAL

Espacio para ser acabado por el propietario. se entregan muros en ladrillo y concreto a la vista, desagues, una boca de agua caliente y una boca de agua fria para abastos.

 

COCINA 

Espacio para mueble con su red de desagues y salida de agua fría.

 

ZONA DE ROPAS

Lavadero en granito prefabricado, enchape egeo blanco formato 0.20*0.20 de corona, altura de 0.40m. instalacion para lavadora con salida de agua fria.

 

OBRA MADERA

Se entrega la puerta del acceso principal metalica con panel sencillo, calibre 22  y acabado en pintura electrostatica color blanco. puerta de baño social con ala en madecor pintada con esmalte brillante blanco, medio marco en chingale y chapa de bola con acabado acerado. 

 

VENTANERÍA 

En aluminio natural con vidrio claro. Incluye alfajía en aluminio.

 

INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y TELEFÓNICAS

Todo ambiente contará con toma, interruptor y salida de iluminación.  Salida telefónica en zona social, salida de televisión no cableada en las dos alcobas a 1.40m de altura y zona social a 0.30m de atlura.

 

INSTALACIÓN DE GAS 

Red de Gas que incluye medidor. La instalacion al interior del apartamento es expuesta. Abastecimiento para cubierta y calentador de paso de capacidad maxima de 5.5L (no se entregan gasodomesticos)

 

SERVICIOS COMUNES

 

SE ENTREGA CON LA TORRE 1:
Portería de 20 m² con piso en tableta de gres. Muros acabados en pintura. Se entregan mueble bajo con mesón en granito natural.
 
SE ENTREGAN CON LA TORRE 3:
Piscina de adultos ( 60 m² ) y piscina de niños ( 10 m² ). Las circulaciones del área de las piscinas van enchapadas en
tableta de gres.
 
Oficina de administración ( 10 m² ).
 
Un módulo de juegos infantiles.
 
Baño turco enchapado en cerámica ( 9 m²). Zona húmeda dotada con baños.
 
Gimnasio dotado con un multifuncional, tres bicicletas estáticas y diez colchonetas deportivas. Muros acabados en pintura y piso en vinilo ( 52 m²).
Salón social con muros acabados en pintura y piso en material cerámico ( 65 m²).
 
Espacio barbacue (BBQ) parcialmente cubierto, dotado con parrilla para funcionamiento al carbón, piso en gres (52 m²).
 
SE ENTREGA CON TORRE 4:
Cancha polideportiva en concreto pulido
 

NOTA

Todas las anteriores especificaciones están sujetas a cambio sin previo aviso debido a condiciones técnicas ó dependiendo del suministro y la disponibilidad  de las mismas en el mercado al momento de su instalación, pero su reemplazo se hará por su respectivo equivalente.

 

Grupo profesional

  • Bancolombia

Solicitar mayor información de este proyecto

Teléfono Sala de Negocios: 4443069

Cel: 3175141370

CALLE 70 # 52D - 23

 

 

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